Продать долю в квартире сложнее, чем квартиру целиком. Сначала нужно письменно предложить выкуп сособственникам — это преимущественное право, и без соблюдённой процедуры сделку можно оспорить в суде. Уведомления, сроки и нотариальную форму мы берём на себя.
Доля стоит дешевле пропорциональной части квартиры — это рыночная реальность, а не занижение с нашей стороны. Покупатель получает не метры, а право на долю в общей собственности и соседство с чужими людьми. Реальный диапазон цены мы называем сразу, до подписания чего-либо.
Работаем с наследственными квартирами, где наследники живут в разных городах, и с разделом имущества после развода — расчёт каждому собственнику отдельно, на свой счёт. Если ждать покупателя некогда, бюро выкупает долю само. Как устроена процедура, подробно разобрали в статье о продаже доли.